무한 투자의 법칙

목차

저자의 말
프롤로그
들어가는 글

Chapter 01 경제적 자유란 무엇인가?

Chapter 02 경제적 구속에 빠지는 이유

Chapter 03 부유한 자와 가난한 자의 결정적 차이

Chapter 04 순수입을 계산하는 방법

Chapter 05 낡은 계산 방식을 버려야 하는 이유

Chapter 06 내 통장의 숫자를 무한대로 바꾸는 방법

Chapter 07 경제적 구속을 초래하는 행동 세 가지

Chapter 08 자유를 가져다주는 해방의 열쇠 세 가지

Chapter 09 나의 경제적 등급 파악하기

Chapter 10 부자들은 어디에 투자할까?

Chapter 11 주식 시장의 지주가 되는 방법

Chapter 12 경제적 등급 높이는 방법

Chapter 13 부자가 되기 위한 90일 투자 계획

 

 

* '당신은 부자가 될 수 없습니다.' 누군가 이렇게 말했다면, 그것은 거짓말이다. 당신도 부자가 될 수 있다.

 

* 성공한 사람은 어떠한 상황에 놓이든 그것을 레버리징할 방법을 찾는다.

 

* 돈을 저출하고, 고부가가치의 소득을 창출하는 일에 투자한다면 어느 순간 경제적으로 자유로워진다는 것은 수학적으로 보장된다.

 

* 무한 투자를 방해하는 3대 금기사항

1. 부채로 경비를 지불하면 안 된다. 무조건 안 된다.

2. 수입으로 부채를 구입하면 안 된다. 무조건 안 된다. 부채를 사려면 자산으로 사라.

3. 부채로 부채를 구입하면 안 된다. 무조건 안 된다.

 

* 좋은 것을 즐기는 것은 괜찮지만, 그런 것들을 위해 열심히 일하지는 마라. 그 대신 좋아하는 것을 살 수 있는 충분한 돈을 만들어낼 자산을 구입하라.

 

* '200년 계획' - 이 계획은 어떤 것으로 시작하든 충분한 시간만 주어진다면 복합 효과를 통해 반드시 기하급수적인 성장이 이루어진다는 생각에 초점을 맞추고 있다. 충분히 긴 시간 동안 단 한 푼으로도 수백만 달러를 만드는 일이다. 단지 시간이 필요할 뿐이다.

 

* 경제적 등급 나누기

1. 농노 - 자신의 필수품을 충족할 충분한 노동적 수입원이나 무한 수입원이 없는 사람이다.

2. 도제 - 거래하는 법을 배워서 주인(마스터)이 되는 단계를 거치는 과정에 있는 사람이다.

3. 기사 - 자신이 가진 무한한 자산이 어떻게 작동하는지 알고 힘들게 일할 필요가 없는 사람이다.

4. 집사 - 자신의 모든 필요한 것과 원하는 것과 바라는 것을 충분히 충족할 수 있는 사람이다.

 

* 배당금을 주는 주식을 사라. 배당금으로 재투자하라. 배당왕(50년 이상 매년 배당금을 지급하고 그 배당을 늘려온 기업들) 주식에 투자하라. 배당왕만큼 좋은 배당귀족(최소 25년 연속 배당금을 지급하고 배당을 늘려온 기업들) 주식에 투자하라.

 

* 안정적인 투자(무한 배분 모델)

1. 개인 거래 계좌를 통해 배당주를 매수하는 것(30%)

2. 부동산에 투자하는 것. 주식 시장을 통해 부동산에 투자(리츠)(30%)

3. 관리형 포트폴리오/ETF에 투자 배분(30%)

4. 현금/현금성 자산 보유(10%)

-> 현금 10%, 배당주 30%, 부동산 30%, 관리자금 30%의 배당 규칙을 따르고 포트폴리오를 매년 또는 분기별로 재평가하는 것

 

 

경제적 등급으로 나누자면 나는 어느 위치에 해당할까? 내가 생활하는데 있어서 최소한으로 필요한 만큼의 지출을 노동을 통한 수입으로 충족하고는 있지만 무한 수입원이 없기 때문에 나는 4가지 등급 중 농노에 해당되지만, 이제 막 무한 수입원을 만들기 위해 거래하는 방법을 배워가는 노력을 더하고 있으니 도제인 다음 단계로 넘어가고 있는 중간쯤에 위치하고 있을 것 같다. 사람의 계급을 경제적 등급으로만 나누기에는 너무 잔혹하다고 생각할 수 있으나 궁극적으로 행복한 삶을 추구하기 위해서 그리고 그러한 삶을 살기 위해서는 절대적으로 어느 정도 이상의 돈을 소유하고 있어야 한다고 다들 생각할 것이다. 이 책을 포함하여 투자를 다루는 모든 책들이 경제적 자유로 가기 위한 방법 중 반드시 필요한 것은 노동으로 인한 수입 외에 다른 수입원이 있어야 한다는 것이다. 내가 일하지 않고 있는 시간에도 나를 위해 돈을 벌어다주는 수단이 필요하다는 것이다. 그러기 위해서는 나에게 수입을 가져다주고 있는 파이프라인이 필요한 것이다. 그리고 가져다주는 수입에 만족할 것이 아니라 돈을 버는 즉시 다른 수입을 만들어내는 자산에 투자하여 무한한 소득을 가져다줄 수 있도록 여러 개의 파이프라인을 만들어가는 것이다. 기본적인 생활이 가능할 정도의 자금을 초과하는 수익라인을 만들어 놓으면 일하지 않고 생활할 수 있는 경제적인 자유가 주어질 것이고, 자신이 하고 싶은 일을 하면서 살 수 있는 시간적인 자유도 얻게 될 것이다. 

이 책은 무한한 소득을 창출하는 사람들의 투자 비법을 바탕으로 단기간에 벼락부자가 되는 방법이 아닌 오랜 기간 검증되어온 전략을 사용하여 천천히 그리고 체계적으로 부자가 되는 방법을 소개하고 있다. 그 중에 무한 배분 모델로 자신의 자산을 현금 10%, 배당주 30%, 부동산 30%, 관리자금 30% 으로 배분하여 안정적으로 투자하는 것을 권하고 있다. 이런 포트폴리오를 기반으로 한 투자방법에 충분한 시간을 통한 복합효과를 누린다면 기하급수적으로 늘어나는 수익을 얻을 수 있을 것이다.